老年住宅在国际上很早就被提出，如今，美国、日本、新加坡等国的老年住宅已经相对成熟。他们兴建老年住宅的理念、人文关怀的表现都可以成为许多国家借鉴的对象。

 

　　美国老年住宅,设施完善

　　美国的老年住宅中连体别墅中的一套住宅价位从9万美元到20万美元不等，并且可以选择全部、部分或不需公共维护保养的住宅。美国的这里大约三分之一的居民是活跃的高尔夫球爱好者。无论是初学者还是高手，都可以享受126个洞的高尔夫球场。在交纳入会费后，每年每人费用大约为1500美元。在这样的社区内，有各种各样的俱乐部，开设的课程和组织的活动超过80种以上，例如，您曾经是一个外科大夫，但年轻时您可能一直喜欢做木匠活，今天生活在太阳城里，您可以到木工坊去做您喜欢的事情，可以做缝纫等等。根据美国一项调查表明，生活在这样环境的老年社区中，老年人的平均寿命要延长十岁。

 

　　日本老年住宅,突出自助自理

　　日本的老龄人的生活质量是在良好的社会保险保障体系的基础上实现的。由于日本的人工费贵，日本住宅的技术和电器化程度很高。这特别体现在老龄人住宅和为老龄人提供的公用设施上，使得老龄人能够在生活中充分实现自助和自理。比如，提供无障碍设施的老龄人住宅产品、提供具有看护性质的老龄人住宅产品、提供能和家人共同生活的二代居住宅产品。通过这三种老龄住宅产品在社区内的共存，才可以形成满足各类型老龄人基本生活需求的老龄人生活社区当然，在社区内还需要提供完善的配套设施，用于满足老年人在健康和精神方面的需求。老年人的日常生活相对单调，使得他们在精神方面的需求和满足显得十分重要。又比如在横滨他们把老年人住宅产品与其他租售性质的住宅产品混合设计在一个生活社区内，这种做法也是值得我们借鉴的。

   

  终上所述，老年居所应从老年人的安全、健康角度出发考虑，更要从老年人的心理方面去考虑。在装修，不需要奢华，但必须贴心，要便于老人生活。老年人的腿脚和脑筋不灵活，不要过多地应用一些高科技的东西，要便于老人操作，浴室和厕所安全很重要，要配备相关的浴室安全扶手及沐浴椅，以创造安全、温馨的居家感觉。